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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1248 萬
1198 萬 (含車位價) - 參考單價：32.21 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
屏西路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：37.19 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.84 坪
- 附屬建物面積：1.36 坪
- 共同使用：9.65 坪
- 車位坪數：8.34 坪
- 其他面積：8.34 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 屋齡：0 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
從購屋者的角度來看，此物件非常適合首購族、年輕家庭或需頻繁往來中科的通勤者。
這棟房屋最大的亮點在於其**「性價比」**。在台中海線地區，能夠以每坪不到 34 萬的價格購入一間零屋齡、含平面車位且格局方正的新成屋，難得且具備極高的實用價值。社區強調的綠化設計與高品質建材也能提升居住幸福感。
然而，購屋決策需考量個人對樓層視野的期待。5 樓雖無一樓潮濕或頂樓漏水風險，但若偏好高景觀視野者需留意此點。此外，若您的未來規劃包含生三胎或長期居家辦公，建議確認兩房格局是否足夠。
總結而言，若您重視居住新度、交通便利性與預算控制，這是一筆值得優先考慮的資產；建議在議價時可參考「社區最便宜」之說詞爭取更多優惠，以進一步保障您的投資權益。
問與答
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邱威勝(仲介，收取服務費)
暱稱：邱威勝
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-778813
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 勝元不動產經紀股份有限公司
證號: (108)登字第349877號
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